4月，全国70个城市中，新房价格环比下降的达8个，比3月增加4个，其中，温州新房价格已连续10个月保持下降的态势。二手房价格环比下降的城市达到22个，比3月大幅增加8个，房价环比下降城市数量为近23个月以来最多。

业内人士认为，房价首次出现大区域全面下调，楼市开始明确进入周期性调整。

4月，新房价格环比上涨的城市为44个，比3月大幅减少12个，价格环比上涨城市数量为近18个月以来最少。二手房价格环比上涨的城市为35个，比3月减少7个，价格环比上涨城市数量为2012年12月以来最少。

从环比涨幅来看，新房价格环比上涨的44个城市中，涨幅比3月份回落的城市有31个，比3月份增加了3个；最高涨幅为0.4%，比3月份回落了0.2个百分点。

同比来看，大部分城市房价温和上涨，但涨幅回落。4月70个大中城市中，新房价格同比上涨的城市为69个，涨幅回落的城市有67个，最高涨幅为13.6%，比3月份回落1.9个百分点；二手房价格同比上涨的城市为67个，涨幅回落的城市有61个，最高涨幅为12.0%，比3月份回落1.2个百分点。